田宅宫管的是房子、家业、和你住的环境。也管「库存」——你这辈子能留得下多少东西。
这一宫有个用法很多人不知道：论富要看田宅，不是看财帛。财帛是流水，田宅是池子。赚得再多，池子接不住，也只是过手；赚得平平但库存扎实，反而越过越宽裕。
除了钱，这一宫也说「家」的样子——住处安不安定、搬不搬得勤、家里的气氛如何。有些人一辈子搬来搬去，有些人几十年守着一个地方，都能从这一宫看出端倪。
斗君过度遇吉星其年田产倍进，逢凶杀忌耗退败。
以下各节为白话解释；各星入此宫的原文见下方「十四主星入此宫」。
【所主】不动产、家宅与家庭的根基。田宅宫看不动产、家宅与家庭根基，也是财富最终的「收藏之库」。
【吉美之象】星曜得地，则产业渐丰、家宅安稳，能置能守，是财富落袋为安之象。
【用事之宜】田宅为财之库——赚得来更要守得住，稳健置产、经营家宅，是聚财传家的根本。
田宅宫主管不动产与家宅——房产、居住环境、家庭氛围，以及这张盘的人「根基厚不厚」。它是十二宫中判断财富层次最要紧的一宫，分量甚至超过财帛宫。
这话要说清楚：财帛宫是流水，田宅宫是库存。财帛旺而田宅空，主赚得多也留不住；财帛平而田宅厚，反主细水长流、家底扎实。所以论一个人富不富，看的是田宅宫，不是财帛宫——这是判财最容易被弄反的一条。
田宅宫看三层：一是不动产的多寡与稳定性，二是居住环境的品质与变动，三是家庭的氛围与家人相处的状态。三者常常连动——家宅安则人心定，住处频繁变动的人，心也难安。
它的对宫是子女宫，这一组说「家宅与人丁」；三合宫是兄弟宫与疾厄宫，合起来是「安身之所与身边的人」。所以田宅宫也兼看家庭关系的融洽程度，不只是房子。
另有一层进阶用法：田宅宫在部分流派中兼称「财库位」，凡论积蓄、论家业能否守住，都以此宫为准。
看田宅宫，四个要点。
第一，本宫正曜定家业的性质。天府太阴主库存厚实、善积不动产，是田宅宫最好的星；武曲主置产扎实、产权清楚；紫微主居所气派、有根基；天同天相主住处舒适安宁；七杀破军主置产起伏、搬迁频繁；贪狼廉贞主家中热闹但变动多；巨门主家宅口舌或邻里是非；天机主居所常换。
第二，看有无禄与空劫。这是判「守不守得住」最直接的一条：田宅宫得禄存化禄，主能积下不动产、家业稳固；见空劫大耗，则主库破——积累难存，或房产上有实质损耗。有空劫在田宅者，理财尤须保守。
第三，看家庭氛围。田宅宫不只管房子，也管住在里面的人。吉曜多则家中和睦、氛围温暖；煞忌重则家宅不宁——可能是家人多争执，也可能是住处本身有让人不舒服的地方（采光、格局、环境）。
第四，与财帛宫合看。前已述及：财帛是赚的能力，田宅是存的能力。两宫都强才是真富；财帛强田宅弱，宜及早强制储蓄与置产，把流水转成库存。
有一条很实用的：田宅宫见煞忌者，买房前务必把产权、手续、周边环境都查清楚——这类盘在房产交易上出纰漏的概率确实高些，多查一遍不吃亏。
三合派看田宅宫，重在本宫、对宫（子女宫）与三合宫（兄弟宫、疾厄宫）的配合，这一组说的是「安身立命之所」。
判家业厚薄，三合派看三样：一看正曜，天府太阴武曲这类库星财星在此最佳；二看禄存化禄，有则家业能积；三看空劫大耗煞忌，有则须防库破。三者合看，就知道这张盘一生能不能攒下家底。
三合派有一条重要的判法：论「祖业」与「自置」的分别。田宅宫吉而父母宫亦吉者，主能承祖业；田宅宫吉而父母宫平弱者，主家业靠自己挣。田宅宫见破军七杀空劫者，多主祖业难守，即便有也会散去，须自立门户重新积累——这类盘的人不必执着于守旧，重新建立反而顺。
行运方面，大限走到田宅宫的十年，主这一阶段与房产、家庭相关的事成为重心——买房、装修、搬迁、家庭结构变化都在此限。此限吉则置产有成、家宅安稳；凶则主家宅动荡或房产上有损。
四化派看田宅宫，分量极重——因为它是「库位」，所有的财最终都要看能不能归到这里。
生年四化落田宅宫：生年禄在此，主家业丰厚、能积不动产，是很好的配置；生年权在此，主能掌家、置产有主导权；生年科在此，主住处体面、家声好；生年忌在此，则主为家宅操心——可能是房产上的牵绊，也可能是家人之事耗心力。
最要紧的是「禄入田宅」这一象：任何宫位化禄入田宅，都主那一方面的收获能变成实际的积累。财帛化禄入田宅是赚钱能置产，官禄化禄入田宅是事业能积家业，这是四化派眼中最扎实的财富信号。
反之「田宅化忌」或「忌入田宅」则须留意：田宅宫化忌入财帛，主家用与房贷吃掉现金流；田宅宫化忌入命宫，主为家宅之事心力交瘁；他宫化忌冲入田宅，则主那一宫的事情损及根基——交友宫化忌入田宅，须防因人破财至动摇家业，这是很严重的一象。
另有一条：四化派以田宅宫兼看「公司的资产与库存」，创业者看这一宫，可判断经营的根基稳不稳。
大限走到田宅宫的十年，主这一阶段的重心在「安身」——置产、搬迁、装修、家庭结构的变化，都集中在这十年。
此限吉则主能置下产业、家宅安稳，是很好的积累期；凶则主家宅动荡、房产上有损耗，或家人之事牵扯心力。此限逢空劫大耗，尤须留意房产上的决策，别在这十年做高杠杆的置产。
流年走到田宅宫，主这一年与房子、家庭相关的事情增多。见禄则主置产顺遂或家中有喜；见忌或逢煞曜冲，则须留意房产交易的风险与家中的琐事，合约手续务必仔细。
有一条实用的提醒：大限田宅宫得禄，是人生中少有的「适合置产」的窗口期，这十年买下的东西多半能守住、也能增值；反之大限田宅逢忌冲，则宜稳健，宁可租也不要勉强背上超出能力的负担。
紫微茂盛自置旺相，加羊陀火铃空劫，有置有去，破军同退祖，天相同有见成家业，得左右昌曲。
紫微在田宅宫，主居所气派、格局周正，家业有根基，也主能承接祖业或在家族中居主导地位，对住处的体面看得重。要留意的是置产偏好大而讲究，负担容易过重；与煞忌同度，则须防为门面而超出实力。
天机退祖新创置，巨门同在卯宫有田庄，在酉宫不守祖业，先大后小，天梁同有置晚年富，太阴同自置旺相。
天机在田宅宫，主居所变动多，搬家换房是常事，家中布置也爱改，置产定得晚或买了又换。要留意的是每次搬动宜有实际理由，别凭一时兴起；与煞忌同度，则须防房产之事反复折腾，交易前把手续核清楚。
太阳入庙得祖业，初旺未平，太阴同加吉星田多，巨门同在寅宫旺盛，在申宫退祖，不为无田产，陷地逢羊陀火铃空劫全无。
太阳在田宅宫，主住处采光好、格局敞亮，偏爱明亮开阔的居所。庙旺主家业兴旺、门庭有光；落陷则主为家宅操劳，或住处采光不足。要留意的是家中开销大方，积累需留心。
武曲单居旺地，得祖父大业，陷地退后方成，破军大耗同破荡家产，有也不耐久，天相同先见破后方有，七杀同心不欲，天府同守见成家业，贪狼同晚置，见火铃星同极美，田产茂盛，同空劫有进有退。
武曲在田宅宫，主置产扎实、产权清楚，庙旺主家业丰厚、能积下不动产，买房重实用与保值不图虚华，是武曲很好的位置。要留意的是家中气氛偏硬、少些松快；与煞忌同度，则须防因财产之事与家人起争执。
天同先少后多，自置甚旺，巨门同田少，太阴同入庙大富，天梁同先退后进，加羊陀火铃空忌全无。
天同在田宅宫，主家宅安宁、住处舒适，愿意把家布置得让人放松，重视居住的舒适胜过气派，家里气氛和暖。要留意的是置产偏被动，容易一拖再拖；与煞忌同度，则须防家中有说不开的烦心事。
廉贞破祖，贪狼同有祖业，不耐久，七杀同自置，天府同守见成家业，天相同先无后有。
廉贞在田宅宫，主置产手续须格外核清，家中事务也偏复杂。得禄则家业能积、住处有格调；逢忌则须防产权、租赁、邻里之累。要留意的是房产交易务必查清权属与历史，别图便宜。
天府田园茂盛，守祖自置旺相，紫微同大富，廉贞武曲同守祖业荣昌，见羊陀火铃空劫更少，有成败。
天府在田宅宫是最好的位置，主家业稳固、能积下不动产，住处踏实耐久，庙旺得禄者尤主富足绵长，是天府最理想的安放处。要留意的是置产偏保守可能错过时机；与空劫同度则成空库，须防家业受损。
太阴入庙田多，陷地加忌及羊陀火铃空劫田全无，天机同自创置，天同同白手自置，同左右权禄及禄存主多田产。
太阴在田宅宫是最好的位置之一，主置产有道、家宅温馨，庙旺者主田产丰厚，是太阴财富最实在的落点，对家的经营很用心。要留意的是置产宜早不宜迟，犹豫容易错过时机；与煞忌同度则须防家宅不宁。
贪狼陷宫退祖一世田少，庙旺有祖业，也去中未自有置，廉贞同无分，紫微同有祖业，武曲同晚置，见火铃星守祖业，有自创，但恐火焚屋宅。
贪狼在田宅宫，主家中热闹、常有往来，住处偏爱热闹地段，置产多在起伏中完成——买卖都不少，不是一处守到底的类型。要留意的是置产宜量力，别为面子或一时兴起出手。
巨门庙旺横发置买，陷地无分，因田产招非，太阳同先无后有，加羊陀火铃空劫田宅全无。
巨门在田宅宫，主家中口舌多，或住处邻里是非不少，也主房产手续须查清楚，住处可能采光不足或格局有暗处。要留意的是家务事别对外讲；置产前把产权、周边环境都弄明白，合同为准。
天相庙旺有分，紫微同自置，武曲同无分，廉贞加羊陀火铃空劫飘零祖业。
天相在田宅宫，主住处端正体面、家中井井有条，衣食丰足，是安稳的配置，把家打理得妥帖。要留意的是家务多由自己承担，付出被视为应该；与煞忌同度，则须防因房产手续或家中事务受累。
天梁入庙旺有祖业，天同同先难后易，天机同不见羊陀火铃空劫，终有田宅。
天梁在田宅宫，主住处安稳、有祖荫或能得长辈之助置产，家中气氛端正，房产上少有大风险。要留意的是置产偏保守、决定得慢；与煞忌同度，则须防因家中长辈或产权承继之事生周折。
七杀在田宅宫，主置产起伏大、搬迁频繁，房产上有买有卖，不是一处守到底的类型，家中气氛偏硬。要留意的是置产宜量力，别用高杠杆；与煞忌同度，则须防房产损失或因家宅之事起冲突。
破军在子午宫守祖业荣昌，但见有进退，加羊陀火铃退祖田少，紫微同有见成家业，廉贞同先破后有置，耗忌全无。
破军在田宅宫，主住处变动频繁、祖业难守，置产多有买卖更替，家中格局也常改动。要留意的是购房宜留足余量、别把现金流绷死；与煞忌同度，则须防房产上的实质损失，重大处置别在急头上做决定。